Ein Blick hinter die Kulissen

Endspurt für die Vorbereitung der Baugrube des Betriebsgebäudes

Ende Juli haben die Archäologen die Baugrube verlassen und ihre Grabungen dort beendet. Momentan finden in einem kleinen Bereich an der Klostermauer noch Rest-Grabungen statt. Diese werden voraussichtlich Ende Oktober abgeschlossen sein.

In der Baugrube wurde im August ein tiefreichender mittelalterlicher Keller gesichert. Da er eine außergewöhnlich gut erhaltene Fundschicht mit organischen Materialien wie Leder- und Holz enthält, ist er archäologisch besonders wertvoll – und äußerst empfindlich. Um diesen einzigartigen Befund dauerhaft zu schützen, verbleibt die Fundschicht im Boden. Die ca. 8,5 x 5m große Fläche wurde mit 10 m tief reichenden Bohrpfählen umringt. In den kommenden Wochen wird sie mit einer ca. 1 m dicken Stahlbetonplatte nach oben abgedeckt. Anschließend kann das Betriebsgebäude an dieser Stelle sicher gegründet werden.

Aktuell wird die Baugrube fertig ausgehoben. Der Keller des Betriebsgebäudes wird in der Gebäudemitte tiefer, um dort höhere Raumhöhen für die Lagerung von hohen Kulissen zu schaffen. Dort wird die Bodenplatte bei 16 m unter Straßenniveau liegen – die Aushubarbeiten sind im vollen Gange. Die höher liegenden Kellerbereiche sind bei – 8 m bereits fertig vorbereitet für die Bodenplatte.

Bevor diese ab Ende November/Anfang Dezember gegossen werden kann, werden die Bohrpfahlwände in einer 3. Ankerlage rückgesichert.

In der Theaterstraße laufen aktuell die letzten Arbeiten zum Anschluss der Fernwärmeleitung an das Netz im Theaterquartier.

Für den Rohbau der Neubauten werden im November drei weitere Kräne auf dem Baufeld aufgebaut, um alle Bereiche des Betriebsgebäudes und des Kleinen Hauses erreichen zu können. Der Beginn des Rohbaus des Kleinen Hauses ist für Frühjahr 2027 geplant.

Fotos: Baureferat und Kulturreferat

Baugrube und Beginn der Installation der Haustechnik im Großen Haus

Die Baugrube für das Betriebsgebäude wird nach und nach tiefer. Die Archäologen graben sich in immer tiefere Schichten vor, der Bauschutt wird parallel abgefahren. Die Verankerung der Bohrpfähle wird mittlerweile in der 2. Lage gebohrt. Bis Juli wird die Baugrube eine Tiefe von 16 m erreichen.

Auf dem Dach des Bühnenturms und der Seitendächer schreiten die Arbeiten an den Lüftungszentralen voran.

Im Keller des Großen Hauses hat der Einbau der Technischen Gebäudeausstattung (TGA) begonnen. In teils mannshohen Kanälen unterhalb des Fußbodens werden alle Leitungen, Rohre und Kabel verlegt, die später wie ein Nervensystem das Große Haus versorgen: Lüftung, Heizung, Wasser und Strom.

Fotos: Kulturreferat

Baugrube Betriebsgebäude und Rohbau-Arbeiten im Großen Haus

Die Ertüchtigung der Baugrube für das neue Betriebsgebäude geht weiter. Nachdem die Bohrpfahlwand inzwischen rundherum geschlossen ist, wird sie nun mit Ankern in zwei Ebenen rückgesichert. Damit wird verhindert, dass der Druck des umliegenden Erdreichs während der Bauarbeiten von außen so stark auf die Bohrpfahlwand drückt, dass sie nach Innen einbricht.

Die Archäologie untersucht in letzten Teilbereichen des Baufelds. Bis zum Frühjahr sollen die archäologischen Grabungen beendet sein. Geplant ist, ab Mitte 2026 mit der Bodenplatte den Bau des Betriebsgebäudes zu beginnen.

Im Inneren des Großen Hauses gehen die Rohbauarbeiten weiter. Im Bereich der Hinterbühne wurden neue Stahlträger für die neuen Decken eingebaut, im Keller haben die Putzarbeiten begonnen. Im Treppenhaus wurde der geschwungene Aufgang bis in den 3. Rang weitergeführt und verbindet den obersten Rang nun im gleichen Stil mit den Wandelgängen und dem Großen Foyer.

Die Fernwärmeleitung wird durch das Große Haus geführt und im Anschluss unter der Theaterstraße angeschlossen. Damit wird zukünftig das umliegende Theaterquartier mit Fernwärme versorgt.

Fotos: Gesamtprojektleitung

Rohbau im Großen Haus + Baugrube Betriebsgebäude

Im Großen Haus gehen die Rohbauarbeiten weiter. Auf der Ostseite des Gebäudes konnte durch den Abbruch der ehemaligen Künstlergarderoben in diesem Bereich eine Seitenbühne neu geschaffen werden. Nun werden für die Statik neue Wände an anderer Stelle gebaut und der Flur wieder hergestellt. Dabei trifft das alte Gemäuer vom Originalbau von 1878 auf neuen Stahlbeton.

Im ehemaligen Ballettsaal wurden die Stahlträger vom Asbest befreit. Als nächstes werden die Stahlträger durch neue ersetzt und der Boden neu betoniert. Danach wird auch die Decke entfernt. Für die neue Nutzung des Raums, hier wird der Probensaal für den Opernchor eingerichtet, wird die neue Decke mehr Raumhöhe bekommen.

Die Vorbereitungen für die Baugrube des Betriebsgebäudes gehen in die letzte Phase. Die Bohrpfähle werden derzeit im letzten Abschnitt an der unter Denkmalschutz stehenden alten Fassade des ehemaligen Kulissenhauses gesetzt. Der Fassadenbock stützt die Wand während des Baus.

Die Archäologie ist auf den letzten Grabbereichen tätig.

Auf den Seitendächern Richtung Theaterstraße entsteht die neue Lüftungszentrale für das Große Haus. Durch die seitlichen Öffnungen, die später noch mit Lamellen versehen werden, wird Frischluft angesaugt. Das Dach wird noch gedämmt und abgedichtet.

Fotos: Norbert Reinfuss, GPL

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Der Technikkeller unter dem neuen "Kleinen Haus" ist fertig

Anfang des Jahres wurde der neue Keller-West fertig gestellt. Wir konnten im März mit Ruth Plössel, Fotografin der Stadt Augsburg, einen Rundgang durch den Rohbau machen.

Im Keller-West wird die Haustechnik, Lüftungs- und Elektrotechnik sowie Brandschutztechnik für das Große Haus eingebaut. Auch der Sprinklerwasser-Tank für das Große und Kleine Haus befindet sich hier. Auf dem Keller West entsteht ab voraussichtlich 2026 das neue Kleine Haus.

Fotos: Ruth Plössel, Stadt Augsburg; soweit nicht anders angegeben.

Dachsanierung auf dem Großen Haus, Vorbereitung der Baugrube für das neue Betriebsgebäude

Die Arbeiten auf dem Dach des Großen Hauses laufen weiter. Die Seitendächer werden abgebrochen und bekommen neue Stahlbeton-Decken. So werden sie statisch stabiler. Auf dem Dach des Bühnenturms werden die Untergestelle für die Klimazentralen montiert.

Die Baugrube für das neue Betriebsgebäude wird weiter mit Bohrpfählen gesichert. Das etwa 100t schwere Bohrpfahlgerät bohrt viele Stahlrohre nebeneinander in die Erde, die dann eine Wand bilden. Im Frühjahr 2025 soll der Aushub der Baugrube erfolgen. Bis dahin ist die Archäologie in diesem Bereich mit ihren Grabungen fertig.

Der Technikkeller des Großen Hauses ist fertig gestellt. Auf den Keller wird das neue Kleine Haus gebaut.

Alle Fotos: Norbert Reinfuss, GPL

Baugruben für den Technikkeller und das Betriebsgebäude, Rohbauarbeiten im Inneren des Großen Hauses

Neben dem Großen Haus entsteht in der Baugrube der zweigeschossige Technikkeller. Hier werden der Sprinklertank für den Brandschutz, Heizung, Lüftung, Sanitärinstallation, Klimatechnik und Strom für die Versorgung des Großen Hauses untergebracht, sowie gesamte die Betriebstechnik für das Kleine Haus. Die Verschalungen für die Decke des 1. UG stehen schon, demnächst wird der Beton eingegossen.

Die Baugrube für das neue Betriebsgebäude wird mit Bohrpfählen gesichert. Im Frühjahr 2025 soll der Aushub der Baugrube erfolgen.

Die Arbeiten auf dem Dach des großen Hauses gehen weiter, derzeit werden die Anschlüsse für die Klimatechnik eingebracht.

Im Keller des Großen Hauses wurden Kanäle erschlossen und betoniert, die Leitungen für die Fernwärme und elektrische Leitungen beherbergen.

Alle Fotos: Norbert Reinfuss, GPL

Arbeiten an Dach und im Keller

Die Dachkonstruktion des Bühnenturms am Großen Haus wird abgebrochen und eine neue Stahlkonstruktion eingebaut. Im weiteren Verlauf des Jahres wird ein Großteil der Obermaschinerie der Bühnentechnik durch die Öffnung in den Bühnenturm gehoben und an dem bereits installierten Bühnentisch aus Stahl befestigt. Der Bühnentisch wird dann das Gewicht der Bühnenmaschinerie und Beleuchtung tragen.

Im Keller des Großen Hauses werden Kanäle erschlossen und betoniert, in denen künftig die Leitungen für die Fernwärme und elektrische Leitungen verlegt werden.

Auf der Hinterbühne werden Abbruch-Arbeiten durchgeführt. Auch unter diesem Bereich verlaufen Fernwärme-Leitungen, die derzeit betoniert werden.

Neben dem Großen Haus ist die Baugrube für den Keller des Kleinen Hauses bereits ausgehoben und die Bodenplatte gegossen worden. Momentan stehen weitere Betonarbeiten für die Kellergeschosse an, in denen später die Betriebstechnik für das Kleine Haus untergebracht wird.